1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
河内長野市
5.2万円/㎡
前年比-29.3%
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南花台アーバンコンフォート
大阪府河内長野市南花台三丁目
南海高野線 / 三日市町駅 徒歩25分
1984年築 / 11階建 / 230戸 / SRC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
381万円
6.7万円/㎡
205
323
440
558
AI査定結果
推定相場価格
381万円
6.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
323万円〜440万円
5.6万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
20.0%
最終更新日: 2026年4月30日
南花台アーバンコンフォート
300万円（5.2万円/㎡）/ 1階 / 57.29㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は9.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 300万円 | 5.2万円 | 1階 | 57.29㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/03/28 | 850万円 | 14.2万円 | 11階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 680万円 | 9.0万円 | 2階 | 75.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 360万円 | 6.3万円 | 1階 | 57.29㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/02/03 | 550万円 | 9.2万円 | 6階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/03 | 580万円 | 9.7万円 | 10階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 690万円 | 9.2万円 | 11階 | 75.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 520万円 | 8.7万円 | 1階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 530万円 | 8.9万円 | 8階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 580万円 | 9.7万円 | 5階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 520万円 | 8.7万円 | 2階 | 59.8㎡ | 4DK | - |
| 2024/12/14 | 550万円 | 9.2万円 | 1階 | 59.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/10/07 | 550万円 | 9.2万円 | 9階 | 59.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/09/11 | 680万円 | 9.0万円 | 5階 | 75.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 680万円 | 11.4万円 | 9階 | 59.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/05/27 | 680万円 | 11.4万円 | 1階 | 59.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/19 | 600万円 | 10.0万円 | 3階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 780万円 | 13.0万円 | 9階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 800万円 | 13.4万円 | 11階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 498万円 | 8.3万円 | 7階 | 59.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 550万円 | 9.2万円 | 7階 | 59.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 550万円 | 9.2万円 | 10階 | 59.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 800万円 | 13.4万円 | 7階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（5.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 南花台アーバンコンフォート 河内長野市南花台三丁目 | 三日市町駅25分 | 300万円 | 5.2万円 | 57.29㎡ | 4DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 230戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 美加の台南海アーバンコンフォート弐番館 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅8分 | 350万円 | 5.3万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 280戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、河内長野市では29.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.2万円）は河内長野市の平均と比較して0%割安です。